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广州公积金贷款有限额度吗?公积金贷款条件

来源:社保网 阅读量:462 时间:2021-10-19

广州公积金贷款有限额度吗?公积金贷款条件


广州公积金贷款有限额度吗?


 

有。按广州市住房公积金中心现行规定,公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。但这只是上限,并非一定能贷足额度。


拓展内容:


一、公积金贷款申请条件


1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。


2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。


3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。


4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。


5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。


6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。


7、同意用所购住房做抵押。


二、办理步骤


1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;


2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;


3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;


4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;


5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取贷款结清证明,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。


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