合肥公积金最新发布！

  为充分发挥住房公积金的保障作用，合肥市住房公积金管理中心于2025年1月20日发布了《关于恢复“商转公”贷款业务的通知》。截至目前，市公积金中心支持 2022年12月31日(含)之前发放的个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务;夫妻双方正常缴存的，最高可贷额度为120万元，借款人单方正常缴存的，最高可贷额度为90万元。

  现对“商转公”贷款业务流程简要说明如下：

  一、贷款申请

  借款人持《合肥市个人住房商业贷款转住房公积金贷款确认书》至受托银行申请办理，申请材料详见《个人住房商业贷款转住房公积金贷款申报表及须知》。

  二、贷款审批

  1.“先还后贷”方式

  (1)受托银行根据《合肥市个人住房商业贷款转住房公积金贷款确认书》确认的剩余本金、剩余期限和指定还款账户等，负责面谈、面签相关合同文本。

  (2)市公积金中心及其贷款委托机构对提交的申请材料予以审查，不符合条件的予以驳回;符合条件的，确定“商转公”贷款期限、额度，并通知借款人提前部分或全部结清原商贷，并办妥抵押登记手续。

  2.“以贷还贷”方式

  (1)受托银行根据《合肥市个人住房商业贷款转住房公积金贷款确认书》确认的剩余本金、剩余期限和指定还款账户等，面谈、面签相关合同文本。

  (2)市公积金中心及其贷款委托机构对提交的申请材料予以审查，不符合条件的予以驳回;符合条件的，确定“商转公”贷款期限、额度，并办理抵押登记手续。

  三、贷款发放及偿还

  1.“先还后贷”方式

  (1)符合放款条件的，市公积金中心将贷款资金发放至借款人个人有效储蓄卡Ⅰ类账户。

  (2)借款人按合同约定按月偿还住房公积金贷款本息。

  2.“以贷还贷”方式

  (1)符合放款条件的，市公积金中心将贷款资金发放至原商贷银行指定的还款账户，用于借款人提前部分或全部结清原商贷，受托银行应在放款3个工作日内结清并办妥抵押登记。

  (2)借款人按合同约定按月偿还住房公积金贷款本息。