关于提取住房公积金支付购房补交款有关问题的通知

中心各管理部，机关各科室：

近期有部分住房公积金缴存职工以补交购房款的名义，要求提取住房公积金。经向有关部门了解，房地产开发企业在办理商品房预售时，所预售的商品房尚未经过不动产管理部门测绘，商品房预售合同约定的面积是开发企业自己测绘的面积，与不动产部门最后测绘的面积存在一定的误差，职工在办理不动产权证时需要补交差额部分，且涉及范围较广。为更好的服务广大住房公积金缴存职工，切实维护缴存职工权益，现将有关事项通知如下：

一、职工购买商品住宅面积存在误差需要补交房款的，可申请提取住房公积金。职工申请提取住房公积金时，需提供原《商品房买卖合同》及一年内购房人与开发企业签订的《商品房买卖合同补充协议》。

二、职工所购住宅合同面积与实际面积误差在３%以内的，按照《商品房买卖合同补充协议》约定的实际补交金额提取住房公积金；误差面积超过３%的，按照３%的面积应补交房款提取住房公积金，超出部分不得提取住房公积金支付（依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条之规定）。

                                   信阳市住房公积金管理中心

                                       2020年8月17日