公积金贷款到哪里办？公积金贷款利率多少钱

公积金贷款到哪里办？公积金贷款利率多少钱

公积金贷款到哪里办?

1、针对公积金的存缴在各服务部或北京市的铁路线分的申请借款人应依据其所买房子的位于部位来挑选申请办理公积金贷款的单位。假如所买的房子归属于特定的集中化的申请办理的新项目的，应在特定的审理的单位明确提出的贷款申请办理的。

2、针对公积金的存缴在的国家行政机关分的贷款的申报人，可去的国家行政机关分授权委托的金融机构经办人员营业网点明确提出的贷款的申请办理的。

3、针对公积金存缴在直属机关分的申请借款人，可到省直分的明确提出的贷款申请办理的。

公积金贷款的年利率多少钱?

1、以还款的工作能力为根据的公积金的贷款测算公式计算为：贷款信用额度=[(贷款人或夫妻彼此月职工薪酬+贷款人或夫妻彼此所属单位住宅公积金月存缴额)还款工作能力指数40%-贷款人或夫妻彼此目前贷款月应还款额]12(月)贷款期限。在其中月职工薪酬=公积金月缴额/(企业缴存比例+本人缴存比例);

2、以房子价格为根据的公积金贷款测算公式计算为：贷款信用额度=房子价格贷款占比。在其中贷款占比依据不一样种类来明确，一般来说，购买房子的总建筑面积超出90平米的，贷款信用额度不可超出所购房的钱的70%;总建筑面积在90平方米下列的，贷款信用额度不可超出所购房的钱的80%。

3、依照贷款高信用额度测算，应用自己住宅公积金申请办理贷款公积金贷款的，且合乎其申请资格的，贷款高额度为50万余元;另外应用直系亲属住宅公积金申请办理贷款的，且合乎贷款申请资格的，贷款高额度为70万余元。

4、以公积金余额为根据的公积金贷款计算方法为：公积金贷款信用额度=贷款人及参贷人公积金余额20。

公积金买房相对性于商业服务贷款而言，可省很多钱的。公积金贷款到哪里办的难题，大家都有一定的了解了。公积金贷款的年利率的测算以上也叙述的很懂了。大家在申请办理公积金贷款的情况下，就可以依照所述的状况选择自己来申请办理，还是根据中介公司来申请办理公积金贷款了。