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只交社保不交公积金可以买房吗?公积金贷款买房有什么要求

来源:社保网 阅读量:278 时间:2021-08-20

  虽然要求公司单位为员工缴纳五险一金,但是大部分公司单位只给员工缴纳了五险。

  只交社保不交公积金也可以买房,大多数地方的购房政策都是要求外地购房者缴纳一定期限的社保或者是个人所得税就可以在工作地买房了,对于是否缴纳了公积金没有直接要求。因此,如果外地人想要在工作地买房的话,只需要在当地交满一定期限的社保就可以,但是如果有公积金的话可以申请公积金贷款,贷款利息会比较便宜,从而降低买房成本。

  首先,办理异地贷款买房需要提供1年以上的纳税证明或者是社保缴纳证明,如果不能提供以上证明的外地人想要在当地申请房贷,贷款人可执行第二套的差别化住房信贷政策,也就是说买房首付和贷款利率可能比本地人房贷要高。

  其次,申请人需要在户口所在地提供户籍证明、单位证明、工作收入证明、本地暂住证证明等一系列资料,银行对资料进行核查之后,会根据综合评估确定贷款额度。

  再次,贷款审核通过之后可以签订贷款合同,由银行代办保险,办理房屋产权抵押登记和公证。最后,银行放款,借款人每月还月供。

  需要注意的是,在外地买房每个城市购房政策会有所不同,因此建议购房者买房之前可以前往当地的房管中心咨询一下,了解当地外地人购房政策是什么等等。

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