公积金贷款15年划算吗?一般公积金贷款的利率是多少

公积金贷款15年划算吗?一般公积金贷款的利率是多少

随着社会经济水平的不断提高，人们在工作当中能够获得的福利也越来越多，公积金就是非常重要的一项福利，能够帮助人们贷款买房。有不少朋友咨询小编，公积金贷款15年最划算是真的吗?目前公积金贷款的利率是多少呢?

公积金贷款15年最划算是真的吗?

公积金到底要贷款几年才最划算，贷款人需要结合自己的实际情况来出发。大家在选择贷款年限时，需要考虑到房屋类型、贷款人工作单位情况、贷款人自身年龄等多种因素。当然了，也需要考虑到通货膨胀的问题，按照正常情况来说，申贷时间越长当然是越好。

假设贷款人申请了60万元的公积金贷款额度，利率按照3.25%来计算。

如果贷款人选择贷款十年，按照等额本息的方式来还款，那么一共需要支付利息10万元。如果选择贷款15年，按照等额本息的方式来还款，一共需要支付利息15万元。贷款20年则需要支付利息22万元。

可以看出，随着还款期限的增加，贷款人需要支付的利息也是在不断增加的。很多用户会觉得，既然贷款利息会随着年限的增加而增加，那不如选择贷款年限短一点。但贷款人一定要考虑到日常的还款压力和通货膨胀问题。

公积金贷款利率已经是银行贷款里最低的了，用户不妨选择较长的时间来进行还款。一方面能够减少还款压力，另外一方面也能减少通货膨胀带来的风险问题。

一般公积金贷款的利率是多少?

现在国内的政策是用公积金贷款五年以上的利率是3.25%，用公积金贷款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基准利率执行的，第二套房则是公积金贷款基准利率的1.1倍。