外地公积金重庆贷款买房注意事项

外地公积金重庆贷款买房注意事项

【导语】：外地公积金在重庆贷款买房有什么需要注意的？异地公积金贷款有什么不一样？下面请看重庆本地宝的介绍！

一、注意事项：

1、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

2、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

二、外地公积金可以在重庆买房，但是需要满足一定条件

公积

金

贷款

买

房分为四种情况：

①重庆公积金、重庆户籍、重庆买房（可以公积金贷款）。

②重庆公积金、外地户籍、重庆买房（可以公积金贷款）。

③外地公积金、重庆户口、重庆买房（可以公积金贷款）。（借款人可以向公积金缴存地

的公积金中心提出申请，经缴存城市公积金中心核实缴存贷款情况后，并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，交至公积金中心办理公积金贷款。）

④重庆公积金、外地户口、外地买房（需看外地公积金中心是否可贷）

三、公积金贷款提取条件：

1、申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；

2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；

3、个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上（含3期）累计逾期6期以上（含6期），贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批；

4、有在本市城镇购买住房的真实交易行为，具备房屋所在地不动产登记机构确认的购房合同或协议；

5、同意用所购住房作为贷款抵押担保；

6、已按规定支付购房首期房款；

7、借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；

8、住房公积金中心规定的其他条件。