潍坊市关于优化调整住房公积金贷款政策的通知

为加大对职工购房消费的支持保障力度，更好地满足广大缴存职工公积金贷款购房需求，根据国务院《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》《潍坊市住房公积金贷款管理办法》等的规定，经研究决定，就我市住房公积金贷款有关政策做如下调整：

一、调整贷款额度测算指标的规定

取消“按缴存比例、贷款次数、职工单方或双方缴存公积金确定贷款额度上限”的规定。

二、调整借款人申请贷款缴存公积金时限的规定

将借款人申请贷款缴存公积金时限由“借款人连续足额缴存住房公积金12（含）个月以上”调整为“借款人连续足额缴存住房公积金6（含）个月以上”。

三、调整测算贷款额度余额倍数的规定

将贷款额度上限计算由“按借款人申请时缴存公积金账户余额之和的15倍计算，调整为按20倍计算”。

四、调整计算还款能力的月收入占比的规定

将“贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%。”的规定，调整为“贷款期限5年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%。”

五、减少不动产登记信息查询证明材料

取消要求借款人提供户籍地、受理地、缴存地三地的不动产查询证明。借款人申请贷款时只需提供购房所在地《不动产登记信息查询结果证明》（也可通过“爱山东APP”查询购房地不动产登记信息证明）。

本政策自2022年9月16日起实施，政策调整日之前已受理的公积金贷款业务，仍执行原政策。

潍坊市住房公积金管理中心

2022年9月9日