深圳居住社保积分入户或增三门槛，失信拟扣200分

　　 据朱文策分析，去年715政策之后，8月深圳“网红”楼盘华强城（华强城市花园一期）入围按“积分”规则可以算是“深圳式积分买房1.0”,这也是深圳首个按积分摇号的项目。在这个积分规则中，采用了三类综合积分。从执行情况来看，华强城的积分公布，5180位入围，最高109.5分，最低62.4分。从身份证号看，100分以上者，半数以上都是“老深圳”。

　　 年初，深圳楼市又有罕见的六盘齐出，资格审查越发严格。但打新规则却有新的变动。以网红盘万丰海岸城为例，不再是进行华强城式的综合积分，而是采用了“无房优先，社保排序”的方式，可以算是“深圳式积分买房2.0”，而这也创造了一个全新的网络词汇——“社保巨子”：那些在深圳缴纳了几十年社会保险且至今名下仍然无房的中老年人。更有潜台词是：Ta们或是深圳土著，收着年轻人的租，抢着年轻人的房，或是早期来深建设者，仗着自己长社保的优势，转移名下房产从而为子女购置房产。

　　 “在一个静态时点下，什么叫无房？过去有现在卖了算不算无房？”朱文策说，“造成了相当一批真实的改善型自住客被误伤，尤其是单亲家庭。”

　　 对于当下缙山府积分规则，朱文策表示，这是与1.0版本的基本思路一样，“但科学地把购房记录细化、界定居住建筑定义，以前非深户0分，现在可以积2分，更侧重于向非深户倾斜。”朱文策说，“对有房族控制更严，对无房族支持更大，单亲家庭尤其有未成年子女的家庭有关照，让市场变得更加公平。”