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公积金贷款买房需要什么流程

内容简介: 针对大部分盆友而言,购房是这件很繁杂的事,许多盆友购房都选择用个人公积金贷款买房,但是绝大多数人却不清楚该怎样提取公积金,那麼,接下去就要小编来给大伙儿简短说说吧。个人公积金贷款买房流程有什么?

       针对大部分盆友而言,购房是这件很繁杂的事,许多盆友购房都选择用个人公积金贷款买房,但是绝大多数人却不清楚该怎样提取公积金,那麼,接下去就要小编来给大伙儿简短说说吧。个人公积金贷款买房流程有什么?


       1、提交申请


       假如必须使公积金买房购房,那麼最先就必须去本地的公积金管理机构明确提出借款的申请办理,提交申请以后,还必须把借款必须的材料提前准备好。


       2、信息评审


       当个人公积金管理处那里收到了贷款人的申请办理以后,会对贷款人的资质、贷款额、贷款年限、借款材料等信息内容开展审批,并得出建议。


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       3、资信评估调研


       等你个人公积金管理处的基本审批进行以后,承担协办公积金房贷的金融机构就会对借款人的资信评估开展调研。也就是说查寻借款人的个人征信报告状况,在调研结束后,银行贷款会明确提出建议,并填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送相关工作人员审核,可是这里大伙儿要留意,假如大伙儿的个人征信状况不太好,可能会被拒贷。


       4、签署借款协议


       当借款人在金融机构那里的审批通过了以后,金融机构便会通告借款人签署款合同,这时,贷款人只需按照规定時间带上身份证件、户籍薄、银行账户等款材料,前去协办银行申请款协议签署办理手续。


       5、申请办理商业保险及抵押登记手续


       在款的合同书签署了以后,款人还必须去申请办理商业保险和办理抵押手续,而且在申请办理的那时候造成的有关花费全是有借款人自身付款的,抵押要去本地的不动产登记机构申请办理,住房是80元/套的收费标准价钱。


       6、贷款划转


       等你金融机构把抵押手续办理以后,而且款合同也已起效,那麼金融机构就会按合同规定时间将款转到贷款人与售房人相互特定的帐户,并将放款回单寄给贷款人。


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