福建公积金业务热点问答

  近期，我们梳理了部分公积金业务热点问题，快来了解一下吧~

  热点问题一：符合住房公积金提取条件的，多久可以提取一次?

  答：除销户类、提前结清贷款类提取外，符合偿还住房贷款、支付房租等提取条件的，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。

  热点问题二：在线上渠道办理租房提取时，职工配偶未缴存住房公积金的，如何办理“授权查询家庭在缴存地无自有住房的信息”?

  答：可通过“省直公积金中心微信公众号”办理，具体操作流程如下：关注“福建省直单位住房公积金管理中心”微信公众号→点击左下角“办事大厅(小程序)”→选择“游客登录”→选择界面下方“服务”→授权信息查询→点击“个人信息查询授权”→签署“个人信息查询报送授权书”。

  热点问题三：购买“二手房”时，可以直接用住房公积金支付购房首付款吗?

  答：可以。省直缴存职工在福州市行政区域内购买二手房，向省直公积金业务受托银行办理个人住房贷款(包括公积金贷款和商业性住房贷款)时，可提取住房公积金账户余额直接用于支付购房首付款。

  热点问题四：职工购买住房的，其父母或子女可以申请提取住房公积金吗?

  答：可以。2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房的职工，其父母、子女可依据代际互助购房提取政策，申请提取住房公积金支持购房人购房，但应在购房合同网签备案一年内一次性办理。

  代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额，所有提取人的提取总额不超过实际支付的购房款(不含住房贷款部分)。

  热点问题五：住房公积金账户余额能否直接用于偿还职工家庭的住房贷款本金?

  答：可以。但须与上次提取时间间隔一个月以上(含)，可携本人身份证、婚姻状况证明、贷款银行出具的商业性住房贷款还款证明(包括借款人信息、贷款账号、房屋座落、贷款余额、还款方式、还款金额、贷款银行转入账户信息等内容)。

  热点问题六：原先在其他公积金中心缴存住房公积金的，如何将“个人住房公积金账户”转移或合并到省直公积金中心?

  答：需要转移或合并“个人住房公积金账户”的，需先由原缴存单位为职工办理“公积金账户封存”手续后，按以下情形办理：

  (一)省内(不含厦门)跨中心转入省直中心的，可通过“福建省直单位住房公积金管理中心”微信公众号、福建省住房公积金网上办事大厅、“全国住房公积金公共服务”微信小程序等线上渠道办理“异地转移接续”，也可到省直公积金业务大厅线下办理。

  (二)省外及厦门跨中心转入省直中心的，需先在省直公积金中心设立新的“个人住房公积金账户”，符合转出中心要求的即可通过上述渠道办理。

  热点问题七：办理公积金“冲还贷”业务后，是使用住房公积金直接偿还每月的“月供”吗?

  答：不是。公积金“冲还贷”实行报销模式，“冲还贷”签约后次月起生效，公积金业务系统每月根据职工家庭上一个月已偿还的住房贷款本息以及住房公积金(含补贴)账户余额，自动从职工的住房公积金(含补贴)账户提取相应金额，划转至指定的银行借记卡(一类)中。