重磅！有公积金的人恭喜了！2021最新规定，可月提、可付首付、额度提高...

重磅！有公积金的人恭喜了！2021最新规定，可月提、可付首付、额度提高...

一，年内20余地出台公积金新政

2021年以来，北京、广州、郑州、深圳、佛山、上海、成都等20余地发布公积金新政，对公积金的提取额度、贷款申请条件和贷款额度都进行了规定，多地明显收紧。

3月31日，广东省佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。其中最大的变化为

个人最高贷款额度从50万降为30万，即夫妻最高只能贷60万。

4月20日，佛山再发布《关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知(征求意见稿)》，拟收紧公积金租房提取额度。

6月9日，海南省住房公积金管理局发布《关于落实住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”管理有关事项的通知》。“存贷挂钩”管理机制主要是落实国家相关部门提出的有

“职工实际贷款额度需考虑其住房公积金个人账户缴存余额，且不应高于借款人(含共同借款人)缴存余额的一定倍数”

的有关要求。对低缴存高贷款的“蹭贷”和突击高缴存投机套贷行为起到抑制作用。

此外，郑州住房公积金管理中心7月发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，

缴存未满1年员工将无法办理住房公积金贷款；审批住房公积金贷款时，按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入50%，此前为不超过家庭月收入60%。

二，二套住房公积金贷款也收紧

二套房方面，如，4月29日，江苏省南通市住房公积金管理中心发布《关于调整购买第二套住房公积金贷款额度的通知》提到，对购买第二套住房公积金贷款额度进行调整，

按照原标准的50%执行，最高贷款额度为20万元/人。

8月初，内蒙古自治区住房资金中心网站发布公告，将对购买家庭第二套住房的缴存职工，在办理住房公积金贷款时，

贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行

。

8月11日，贵州省住房资金管理中心发布通知提出，二套房公积金贷款

最低首付款比例不低于40%

，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行

。

三，支持租赁市场发展

郑州市住房保障和房地产管理局网站2月2日发布《关于提高租赁住房提取公积金额度的通知》称，

允许承租人住房公积金提取额度在现有基础上提高30%。

天津规定，无房无公积金贷款职工租房可提取。

天津提出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在天津市无自有住房且租赁住房的，就可提取夫妻双方住房公积金支付房租，但是要求职工本人及配偶不能有未结清的个人住房公积金贷款。

*文章整理自作者中国科技小圈子，

如涉及作品内容、版权和其它问题，请与我们取得联系，我们将第一时间处理，谢谢！