贵阳五月起实施多项公积金惠民新政

  近日，贵阳市住房公积金管理中心发布通知，从5月1日起，贵阳实施多项公积金惠民新政，包括无房职工家庭可以提取公积金支付购房首付款，提高双缴存职工家庭购买首套住房的最高公积金贷款额度，取消三项住房公积金使用限制条件，青年人及多子女家庭租房可提取公积金支付房租等。

  根据通知，5月1日至12月31日，在贵阳贵安无房的职工家庭在购买贵阳贵安新建商品住房时，可以提取公积金支付购房首付款。具体办理流程分四步：第一步查询，提取申请人通过微信公众号“贵阳公积金”、贵阳市住房公积金管理中心门户网站等渠道查询个人公积金账户余额。第二步签约，提取申请人与售房单位签订商品房买卖合同。第三步提取，合同签订完成后，本人持身份证明(同时提取配偶住房公积金的，需提供配偶身份证明及婚姻关系证明)至贵阳市住房公积金管理中心服务网点办理提取手续。第四步支付，职工所购住房为期房的，市住房公积金管理中心将提取申请人所提取的资金直接划转至售房单位商品房预售资金监管账户;职工所购住房为现房的，市住房公积金管理中心将提取申请人所提取的资金直接划转至售房单位提供的资金账户。

  职工本人及配偶提取的住房公积金，不得超过商品房买卖合同首付款金额，出现商品房买卖合同终止情形的，职工本人及配偶所提取的资金将退回至个人住房公积金账户。

  通知明确，5月1日起，贵阳将双缴存职工家庭购买首套住房的最高公积金贷款额度提高到70万元;双缴存职工的多子女家庭购买首套房最高公积金贷款额度提高到80万元。

  单缴存职工家庭是指缴存职工单身或夫妻双方仅有一人在贵阳贵安缴存住房公积金的家庭;双缴存职工家庭是指夫妻双方均在贵阳贵安缴存住房公积金的家庭;多子女家庭指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年(未满十八周岁)的家庭，其中有离异婚史的，按抚养权核定子女及未成年子女数量。

  调整后，单缴存职工家庭最高贷款额度为50万元;单缴存职工的多子女家庭最高贷款额度为60万元;双缴存职工家庭购买首套房最高贷款额度70万元，购买二套房最高贷款额度60万元;双缴存职工的多子女家庭购买首套房最高贷款额度80万元，购买二套房最高贷款额度70万元。

  根据通知，5月1日起，将取消异地贷款的户籍地限制，外地缴存职工在贵阳贵安购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制;取消二手房贷款房龄限制，职工购买二手房申请贷款，取消所购二手房房龄不得超过25年的限制;取消线上提取金额不得超过10万元的限制。

  通知明确，5月1日起，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，同时本人及配偶在贵阳贵安无自有住房且租赁住房，可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额支付房租。

  在提取额度方面，职工租住公共租赁住房、保障性租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。职工租住商品住房的，单身职工每年提取金额不超过14400元;已婚职工家庭每年提取金额不超过20160元;多子女家庭每年提取金额不超过25920元。职工提取后住房公积金账户内应保留不低于100元的余额。

  租住公共租赁住房、保障性租赁住房、商品住房的职工可以通过微信公众号“贵阳公积金”、贵州政务服务网办理提取。办理时，需提交房屋租赁合同原件、职工本人有效身份证原件等。同时，也可以在市住房公积金管理中心各服务网点办理。

  记者：商昌斌