阜阳公积金热点问题解答涉组合贷、异地贷款等

  组合贷可以商转公吗?商转公需要提前还贷吗?异地公积金可以商转公吗?……近日，我市出台了一系列公积金新政，不少市民在“阜务为民”平台上对相关热门问题进行咨询。对此，市住房公积金管理中心作出回应。

  其中，公积金组合贷款中的商业贷款部分不能单独办理商转公;异地公积金贷款目前不支持商转公;阜阳城市圈缴存人在我市购买新建商品房或二手房时，可在我市申请公积金贷款，但商转公业务暂未开展;未与市公积金管理中心签订委托合作协议的银行，无法办理商转公业务。

  目前，我市共有中国银行阜阳分行、建设银行阜阳分行、工商银行阜阳分行、农业银行阜阳分行、交通银行阜阳分行、徽商银行阜阳分行、邮储银行阜阳分行、光大银行阜阳分行、平安银行阜阳分行、兴业银行阜阳分行、颍泉农商银行、颍东农商银行、颍淮农商银行等13家银行可办理新房、二手房商转公业务。如果市民想在上述13家银行之外的机构办理商转公，可采取“先还后贷”的方式进行。

  灵活就业人员办理商转公贷款业务，需要缴存满六个月。可贷款额度计算公式为：申请人及共同申请人公积金账户合计余额×10(计算额度不足10万的按10万计，但贷款上限不超过我市公积金最高贷款额度)。

  此外，我市商转公办理流程和所需材料分为“先还后贷”和“带押转贷”两种。其中，办理“先还后贷”，申请人需提供借款人(含配偶)的商转公申请，填写《阜阳市个人住房商业贷款转公积金贷款申请书》，并如实提交以下资料：身份证、《个人住房借款合同》《不动产权证书》、增值税发票、近六个月的还款流水、个人征信报告。公积金中心审核通过后，申请人还需提供商业贷款结清证明、结清银行回单、解除抵押证明进行后续受理。办理“带押转贷”，申请人同样需提供借款人(含配偶)的商转公申请，填写《阜阳市个人住房商业贷款转公积金贷款申请书》，并如实提交身份证、《个人住房借款合同》《不动产权证书》、增值税发票、近六个月的还款流水、个人征信报告，以及原商贷银行出具的《商贷转公积金贷款同意书》。(记者 周姗姗 实习生 李菲)