上海：除了房贷公积金还有这些用途

来源：中工网阅读量：55 时间：2025-06-23

HR社群

住房公积金是国家机关、国有企事业单位、外商投资企业、城镇私营企业等其在职职工缴存的长期住房储金。

随着我国楼市的发展，大部分老百姓在购买商品住宅时，都接触、使用过住房公积金贷款，其利率通常低于商业贷款利率，能为购房者节省大量利息支出。

那么，公积金还有哪些用途或使用方式?劳动报记者选择一些较为主要的用途，向读者作一介绍。

用途一

租房可提取支付房租

申请人租赁本市市场租赁住房，租赁合同经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

但需要明确的是，上述申请人需要符合一些条件，例如申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月，申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房等。

符合条件的申请人可以通过线上渠道和市公积金中心区管理部申请，需要提供身份证明信息、婚姻信息、合同网签备案信息等基础材料。

申请人可以委托逐月提取或单笔提取。其中，逐月提取为申请人委托市公积金中心，按照申报的提取信息，每月自动提取住房公积金账户余额转入本人银行卡账户。单笔提取为申请人租赁合同已终止，已实际支付的房租中部分月份尚未申请提取的，可以一次性申请提取住房公积金转入本人银行卡账户。申请人应当在房屋租赁合同终止后的六个月内前往市公积金中心区管理部提交申请。

每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过实际房租支出，2024年11月1日起，月提取限额由3000元提高为4000元。2024年11月1日前，已支付的市场租赁住房租金，符合申请条件的，可按照原提取限额，采用单笔提取方式办理提取(无需终止租赁合同)。

这里需要提醒的是，如果租住未经过网签备案的租赁住房，也是可以提取公积金支付租金的，申请人需要提供租赁地址等材料。

申请人租赁住房不属于本市租赁网签备案范围的，应当承诺如申请提取住房公积金支付房租业务后，因租赁的住房发生变动，且属于本市住房租赁网签备案范围时，将及时终止当前租赁提取业务，办理网签备案后重新申请。

申请人及配偶按照本市关于保障性租赁住房准入条件等相关政策规定，租赁已经本市政府主管部门认定且纳入统一管理的保障性租赁住房并按规定办妥租赁备案，在符合其他一些相关条件的情况下，也能提取公积金用于支付租金。

值得一提的是，上海还可以按照不同人群提取公积金支付租赁房租。

比如新市民、青年人租赁提取。申请人属于新市民或青年人(新市民指在办理住房公积金提取手续时未获得本市户籍或获得本市户籍不满三年的缴存人，青年人指办理住房公积金提取手续时年龄在35周岁(含35周岁)以下的缴存人)，租赁本市市场租赁住房，在符合一定的条件下，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

这些条件包括申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月，申请人及配偶在本市无自有住房且租赁市场租赁住房，并按规定办妥租赁备案等。

此类提取，每户家庭(含单身家庭)月提取金额不超过实际房租支出。实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准，不包括预付租金。

再比如“多子女家庭租赁提取”。即符合本市租赁提取规定的多子女家庭，可申请按照实际房租支出提取住房公积金。其中“多子女家庭”，指符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭。

多子女家庭申请人必须提供：出生医学证明、申请人或配偶以及未成年子女的户口簿(本市户籍人员)或上海市居住证(来沪人员)等。

该用途采取单笔提取：在已实际支付的房租(不含预付房租)范围内，申请人可通过官方线上渠道(随申办App)提交申请信息或前往市公积金中心区管理部、建设银行住房公积金提取业务网点提交申请，提取住房公积金一次性转入本人银行卡账户。

同一租房事由、同一时间只能选择一种租房提取业务办理提取。

用途二

购买共有产权保障房

购买本市共有产权保障住房的个人及其配偶，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。购买共有产权保障住房申请贷前提取的，共同提取人为共有产权保障住房公积金借款人的配偶，且该配偶为共同借款人。上述可以申请提取公积金购买共有产权保障住房。

申请材料包括身份证明材料原件、提取原因证明材料原件两大类。

需要提醒的是，购买共有产权保障住房申请贷前提取的，需在公积金贷款放款前完成提取业务。职工为外籍及我国港、澳、台在沪工作人员的，目前暂无法申请购买共有产权保障住房申请贷前提取业务。

用途三