—  社保政策

  • 一,年内20余地出台公积金新政 2021年以来,北京、广州、郑州、深圳、佛山、上海、成都等20余地发布公积金新政,对公积金的提取额度、贷款申请条件和贷款额度都进行了规定,多地明显收紧。 3月31日,广东省佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。其中最大的变化为个人最高贷款额度从50万降为30万,即夫妻最高只能贷60万。 4月20日,佛山再发布《关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知(征求意见稿)》,拟收紧公积金租房提取额度。 6月9日,海南省住房公积金管理局发布《关于落实住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”管理有关事项的通知》。“存贷挂钩”管理机制主要是落实国家相关部门提出的有“职工实际贷款额度需考虑其住房公积金个人账户缴存余额,且不应高于借款人(含共同借款人)缴存余额的一定倍数”的有关要求。对低缴存高贷款的“蹭贷”和突击高缴存投机套贷行为起到抑制作用。 此外,郑州住房公积金管理中心7月发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》,缴存未满1年员工将无法办理住房公积金贷款;审批住房公积金贷款时,按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入50%,此前为不超过家庭月收入60%。 二,二套住房公积金贷款也收紧 二套房方面,如,4月29日,江苏省南通市住房公积金管理中心发布《关于调整购买第二套住房公积金贷款额度的通知》提到,对购买第二套住房公积金贷款额度进行调整,按照原标准的50%执行,最高贷款额度为20万元/人。 8月初,内蒙古自治区住房资金中心网站发布公告,将对购买家庭第二套住房的缴存职工,在办理住房公积金贷款时,贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。 8月11日,贵州省住房资金管理中心发布通知提出,二套房公积金贷款最低首付款比例不低于40%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。 三,支持租赁市场发展 郑州市住房保障和房地产管理局网站2月2日发布《关于提高租赁住房提取公积金额度的通知》称,允许承租人住房公积金提取额度在现有基础上提高30%。 天津规定,无房无公积金贷款职工租房可提取。天津提出,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在天津市无自有住房且租赁住房的,就可提取夫妻双方住房公积金支付房租,但是要求职工本人及配偶不能有未结清的个人住房公积金贷款。 *文章整理自作者中国科技小圈子,如涉及作品内容、版权和其它问题,请与我们取得联系,我们将第一时间处理,谢谢! 壹人事目前可提供全国中小微企业社保代缴、社保账户托管、电子工资条、薪资代发、节日福利、员工花名册等一站式人力资源服务。咨询壹人事“在线客服”或致电400-189-1900了解更多,也可以点击立即注册,体验壹人事的各项产品。
  • 每一个地方的社会保险缴费政策,实际上都有自己的特点,也是比较复杂的事情。毕竟国家的养老保险最初是以各个地方统筹逐渐建立起来的。2020年刚刚全面实现了省级统筹,下一步才会向国家统筹迈进。按照“十四五”规划,我国将要实现企业职工基本养老保险全国统筹。 企业职工参保缴费基数? 按照《社会保险法》的规定,企业职工参保是由用人单位和职工共同承担社会保险费的,一般养老保险缴费比例是职工本人承担缴费基数的8%,用人单位承担缴费基数的16%,像浙江、广东等地目前还执行14%的规定。 关于缴费基数的判定,实际上我们的缴费基数还分为个人缴费基数,也有单位缴费基数。 (一)职工个人缴费基数,正常是等于上年度本人工资总额的月均值。工资总额,是按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》,包含了计时工资、计件工资、津贴补贴、奖金、加班加点工资、特殊情况下支付的工资在内的全部待遇,属于应发工资范畴。 职工本人的缴费基数也是由单位申报,如果单位没有按规定缴纳申报缴费基数,劳动者可以依法申请维权。 (二)单位的缴费基数可能比较复杂,分为两种情况。一种是按照单位的工资总额来缴费,另一种是按照所有职工的个人缴费基数之和来缴费。具体还是按照当地的规定,大多数地方是按照缴费基数之和来的。 目前社会保险费的征缴已经移交税务部门,未来可能会进一步严格规范。 灵活就业人员参保缴费。 灵活就业人员的养老保险参保缴费,是可以按照国家规定的60%~300%之间的缴费基数上下限来自由选择的。 不过相对而言,大多数灵活就业人员收入水平不高,选择的都是60%最低基数。但是也有个别收入水平较高的人群选择300%缴费基数,当然养老保险是多缴多得、长缴多得的。 灵活就业人员养老保险的缴费比例,大多数地方都是20%,上海等一些地方是24% 养老保险个人账户的记入。 我们国家的养老保险基金,是由国家统一管理、统筹统支。养老保险个人账户,实际上是国家在社保系统中对于养老保险个人缴费的一种记载,并不是真正的像银行账户一样真正有钱。其实话说回来,银行账户也只是信息记录而已,银行早就将这些钱拿出去放贷给个人和用人单位了。 每月养老保险缴费以后,都是按照个人缴费基数的8%记入个人账户。比如说缴费基数是5000元,社保缴费到账以后,每月就会计入个人账户400元。如果按照3000元基数缴费,每月计入个人账户240元。 如果是灵活就业人员按照20%比例缴费,实际上相当于个人缴费钱数的40%进入个人账户。 如果是企业职工按照8%的比例缴费,实际上恰好相当于个人缴纳的钱数,全部进入个人账户。 养老保险个人账户的特点是,用于计算个人账户养老金,参保人去世以后可以继承。 个人账户养老金,等于退休时个人账户的余额,除以退休年龄确定的计发月数。计发月数将会在十四五期间进行修订完善,目前是60岁139个月,50岁195个月。 综合来看,我们的养老金主要还是跟缴费年限、缴费基数等因素挂钩的,缴费基数也是影响养老金的关键因素。 文章来源为暖心人社,如涉及作品内容、版权和其它问题,请与我们取得联系,我们将第一时间处理,谢谢! 壹人事目前可提供全国中小微企业社保代缴、社保账户托管、电子工资条、薪资代发、节日福利、员工花名册等一站式人力资源服务。咨询壹人事“在线客服”或致电400-189-1900了解更多,也可以点击立即注册,体验壹人事的各项产品。
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