襄阳市出台公积金惠民新政 个人贷款允许展期

  本报讯(全媒体记者沈明晶 通讯员吴浩 罗博文)10月17日，记者从襄阳市住房公积金中心了解到，该中心已正式推出住房公积金贷款展期业务，因收入下降、突发疾病或家庭变故等原因导致还款困难的职工可申请延长贷款期限，减轻每月还款压力。

  贷款展期是指借款人向贷款人申请延长还款期限，经贷款人审核批准后，对原贷款合同的还款期限进行变更的手续。

  住房公积金借款人申请贷款展期应同时满足以下6个条件：因本人或直系亲属大病医疗，借款人或共同借款人薪资下降、失业，借款人婚姻变化等情况，导致家庭负担增加、收入骤降而无法如期足额偿还住房公积金贷款本息;原贷款期限为5年以上，且剩余贷款期限>1年;个人住房公积金账户月缴存额小于当期月还款额;当期无贷款逾期;当期未办提前还款、贷款缩期等其他贷后变更业务;贷款类型为纯住房公积金贷款，非组合贷款。

  申请人在办理延长后的贷款期限时应符合以下三个方面要求：不超过申请时规定的住房公积金最长贷款期限;不超过借款人法定退休年龄后10年;不超过不动产抵押登记部门规定的抵押登记有效期限。

  符合条件的借款人可向原委托贷款银行提交申请材料，由委贷银行受理并进行初审，后提交至属地住房公积金管理机构审核。审核通过后，办理抵押权登记事项变更，以及签署贷款展期协议。

  以职工张女士公积金贷款60万元、还款期限为15年为例，每月还款4000元，如果办理贷款展期业务，将贷款期限延期至20年，每月还款3200元，家庭还款压力得到减轻。

  襄阳市住房公积金中心相关负责人表示，推出住房公积金贷款展期业务旨在帮助职工缓解阶段性还款困难，切实减轻借款人现实负担，进一步增强住房公积金制度的保障功能。