镇江：公积金直抵商贷 月供压力轻松减！

  为提高公积金资金使用效率，切实减轻职工家庭偿还商业住房贷款的压力，中心先后推出“逐月提取还商贷”和“补充逐月提取还商贷”两大便民业务。

  政策实施以来广受欢迎，截至2025年10月末，我市逐月提取还商贷业务累计签约7310笔，补充逐月提取还商贷业务累计签约978笔，切实为众多家庭减轻了负担。

  一、两大业务模式解读

  逐月提取还商贷

  适用对象：无公积金贷款且有商业住房贷款的职工。

  划转规则：职工签订逐月还商贷协议后，次月起系统将按月自动从公积金账户划转资金至贷款银行储蓄卡。提取金额不超过划款时公积金账户可用余额，且不超过上月商贷月还额。

  补充逐月提取还商贷

  适用对象：有公积金贷款且已签订逐月偿还公积金贷款协议，同时有未结清的商业性个人住房贷款的职工。

  划转规则：职工签订补充逐月提取还商贷协议后，系统优先结清当月公积金贷款本息，再将公积金月缴存额的剩余部分(不超过商业贷款月还款额)，自动划转至贷款银行储蓄卡。

  例：职工公积金月缴存额5500元，公积金贷款月还款额2000元，商业贷款月还款额3000元，签订补充逐月提取还商贷协议后，本月可用公积金偿还商贷金额为3000元。

  二、办理条件(需同时满足)

  1.无担保纠纷，未为他人提供担保或担保责任已解除。

  2.公积金账户未被冻结，正常缴存。

  3.借款人仅为本人或配偶。

  4.签约时账户余额不低于月还款额。

  5.商贷所属银行需已与公积金中心实现数据共享。

  符合条件的商业银行名单如下：

  三、划转时间

  每月20日或25日(遇节假日顺延，具体划转时间以签约的代扣协议为准)。

  补划规则：若划转日因余额不足导致划转失败，系统会在每月最后一个工作日进行补划。

  四、办理渠道

  线上办理

  办理渠道：镇江住房公积金微信公众号、手机APP、网上办事大厅、全国住房公积金小程序等。

  办理流程：以微信公众号为例，登录“镇江住房公积金”微信公众号，点击“我的公积金”—“我的业务”—“我要还贷”—“商贷提取签约”进行办理。

  线下办理

  办理地址：市中心城区客户服务部、各辖市区分中心(管理部)公积金服务大厅。

  所需材料：(1)商业贷款合同、房产证/购房合同;(2)房屋共有人或贷款共有人关系证明：结婚证、户口簿;(3)提取人身份证;(4)商贷银行借记卡。

  温馨提示：

  1.若夫妻共同申请且均正常缴存公积金，需双方一同办理签约，并提供各自的贷款银行Ⅰ类借记卡。签约后，系统将优先从主借款人的公积金账户中划扣月还款额;如主借款人账户余额不足，系统将继续从配偶的公积金账户中划转相应金额。

  2.办理前请确认公积金账户余额充足。成功后，请密切关注次月划款情况，如还款卡或贷款信息变更，请及时至中心更新协议。