关于优化住房公积金二手房贷款业务的通告

　　 为了深入推进“放管服”改革，着力优化住房公积金领域营商环境，规范二手房贷款额度的认定，解决职工购买二手房过户前的融资难问题，依据省住建厅《江西省住房公积金个人住房贷款业务规范》等有关规定，结合职工贷款需求实际，对我市现行住房公积金二手房贷款（以下简称“贷款”）业务进行部分优化，具体如下。

　　 二、贷款办理流程。优化为在过户前办理贷款，中心贷款终审后买卖双方交易过户。

　　 四、优化后需提供的贷款材料

　　 2、卖方及其配偶双方身份证、户口簿、婚姻状况证明原件（单身职工须签署单身声明）及《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件；

　　 4、经委贷银行线下评估的，需提供委贷银行盖章的预评估报告或正式评估报告原件；

　　 五、办理流程

　　 六、时限和收费

　　 2、公积金贷款收费为“零收费”。相关评估费用和抵押登记费由委贷银行承担。

　　 买方购买二手房需既贷又提时，实行先贷后提，提取凭过户后《不动产权证》等相关证明办理提取手续，账户余额需保留用于测算贷款额度的金额。

　　 特此通告

　　 2020年9月25日