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北上广深公积金贷款对比:北京额度最高,广州最给力

来源:壹人事 阅读量:4817 时间:2015-10-26

广州市从今天起实施《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》,个人公积金贷款最高额提高了10万,2人共同贷款提高了20万。即1人申请公积金贷款最高60万,2人共同申请最高可贷100万!

顿时,羊城欢呼雀跃,大批小伙伴们终于可以翻身做主当房奴了。部分北上深的朋友表示不服。现在就让我们一起扒扒看:到底北上广深公积金贷款哪家最给力?

上海公积金早在2015年4月将个人公积金贷款最高额由30万元调整至50万元,家庭贷款最高额由60万元调整至100万元。

而北京公积金也在2015年6月就将个人住房公积金贷款最高额提高到60万,而2人一同申请公积金贷款最高额高达120万!

深圳公积金在今年4月仅仅是将公积金贷款最高可贷额度提升至公积金账户余额的14倍,其他条件不变。你没看错,是不变。依然是那苦涩的数值。个人最高50万元不变。如家庭最高额90万元,不变。

个人贷款最高
额度(万)
家庭贷款最高
额度(万)
北京 60 120
广州 60 100
上海 50 100
深圳 50 90

 

 京城果然是京城,当所有小伙伴都因为还是北京的公积金最给力的时候,我们不妨结合各地房价要素,看看依靠纯公积金贷款能买到多大的房子哈。 


新房均价
(元/m2)
纯公积金贷款能买
新房面积(m2)
二手房均价
(元/m2)
纯公积金贷款能买
二手房面积(m2)
广州 20333 49.18  17055 58.63 
北京 34098 35.19  39458 30.41 
上海 35451 28.21  31597 31.65 
深圳 38767 23.22  38953 23.10 

表格中的房价数据均为2015年9月的时间成交价格,数据来源于搜房网。


果不其然,新政出台后,广州的小伙伴纯公积金贷款能买到50平的新房或者近60平的二手房了,紧凑型二房,结婚刚需,稳当了。各种感动落泪都是可以理解的。

北京和上海的朋友们,也不要泄气,贷款也能贷回30到35平的一房了,再好好努力一阵,翻身当房奴也不是梦。

深圳的孩子,无论是新房还是二手房纯公积金贷款就是个厕所加个大厨房,不想坑爹或者没爹可坑的,还是洗洗睡了吧。

我们不预测房价,我们只是资讯的搬运工——社保100。目测深圳的公积金贷款最高额将在不久后亦将上调,毕竟今年4月公布调整的时候,深圳的新房及二手房均价都在每平米3万元左右,在不到半年的时间已经出现接近30%的涨幅。

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