太原市住房公积金热点问答来了

  账户余额如何直抵房贷 异地转移接续怎么办理

  太原市住房公积金热点问答来了

  本报讯(记者 贺娟芳)7月27日，太原市住房公积金管理中心消息，2025年第二季度，12329热线电话共受理市民咨询、投诉、建议等来电43718个，公积金中心对市民咨询的热点予以一一答复。

  问：职工询问如何办理异地转移接续转入业务?

  答：缴存职工因跨设区城市工作调动或者再就业，且已经在市公积金中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金，需将原工作地缴存的住房公积金转移到市公积金中心时，可以通过手机App进行住房公积金异地转移接续转入自助申请，市公积金中心收到申请后，会通过全国住房公积金异地转移接续平台办理业务和资金转入。

  问：职工询问如何查询个人住房公积金信息及缴存情况?

  答：可以通过登录全国住房公积金小程序、“手机公积金”App、微信公众号进行查询;职工本人持身份证原件至市住房公积金管理中心所辖任一分理处、管理部柜面进行查询;通过拨打12329客服热线自助语音查询账户余额。

  问：如何办理提取住房公积金直付购房款?

  答：缴存职工在我市行政区域内购买新建商品住房，预网签商品房买卖合同，可以申请将住房公积金账户可用余额直接划转至购买住房所属项目的商品房预售资金监管账户，用于支付购房款。鼓励房地产开发企业为购房职工使用住房公积金畅通渠道，提供服务。

  问：缴存职工租赁商品房，如何提取住房公积金?

  答：提取条件为职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房，住房公积金账户无担保、无冻结。

  提取额度根据我市住房租赁市场实际，租赁商品住房提取住房公积金额度按自然年度限额管理，城六区范围内，职工本人及配偶提取金额合计不超过25000元/年;“三县一市”范围内，职工本人及配偶提取金额合计不超过10000元/年;养育二孩及以上多子女家庭，在上述提取金额基础上增加1000元。职工本人及配偶分别在城六区和“三县一市”缴存的，合计提取金额不超过承租人缴存地的提取标准。

  符合条件的六城区、清徐县缴存职工可通过“手机公积金”App线上自助办理;申请柜面办理需提供身份证、住房公积金联名卡或工商银行、农业银行、建设银行、交通银行一类借记卡。古交市、阳曲县、娄烦县缴存职工可以通过柜面申请办理，需提供身份证、政府房产主管部门出具的距申请日12个月内的申请人及配偶无房产的证明(可以选择证明承诺)、结婚证、住房公积金联名卡或工商银行、农业银行、建设银行、交通银行一类借记卡。养育二孩及以上多子女的，除提供上述资料外，首次申请提取时，还应提供同一户籍的户口本或出生医学证明，到业务承办机构柜面申请办理。

  问：公积金账户余额如何直接抵扣房贷?

  答：缴存职工申请办理住房公积金个人贷款以后，可通过“手机公积金”App申请办理按月冲还贷、提前还本、提前结清业务，使用住房公积金缴存余额偿还贷款。太原晚报