每月提取一次、最高可贷80万元……清远公积金政策拟大调整！

  租房和按揭贷款提取频次提高至每月一次、公积金贷款额度最高可至账户余额的20倍、取消住房公积金贷款异地户籍限制......

  10月20日，清远市住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金政策的通知(征求意见稿)》(以下简称“通知”)，为积极发挥住房公积金作用，进一步减轻新市民、青年人以及多子女家庭职工租房压力,更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性购房需求，促进清远市房地产市场平稳健康发展，清远拟对住房公积金政策进行调整。

  提取：租房和按揭贷款每月一次

  《通知》提出，优化住房公积金提取政策，提高租房提取频次，缴存人可按规定每月申请提取1次住房公积金;提高购房按揭贷款本息提取频次，缴存人可按规定每月申请提取1次住房公积金。目前，缴存人的租房提取时间间隔为3个月。

  同时，扩大购房按揭贷款本息提取资格范围，除购房按揭贷款主借款人及其配偶外，其他共同借款人及其配偶也可按规定申请提取住房公积金，共享提取额度。住房贷款结清后购房按揭贷款本息提取及既有住宅加装电梯提取期限延长至3年。开展既有住宅老旧电梯更新改造提取住房公积金业务。

  贷款：多子女家庭夫妻双方最高额度80万元

  在住房公积金贷款政策方面，《通知》提出拟提高住房公积金贷款最高贷款额度，个人最高额度为50万元，夫妻双方最高额度为70万元;多子女家庭，个人最高60万元，夫妻双方最高80万元。

  记者对比发现，目前住房公积金贷款个人最高额度为40万元，夫妻双方最高额度为50万元;多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，个人最高贷款额为50万元，夫妻双方最高贷款额为60万元。值得注意的是，多子女家庭是指至少有一个子女未满18周岁，并且子女个数为两个或两个以上的家庭。

  同时，提高首套、二套住房公积金贷款额度计算倍数。其中，累计缴存时间在24个月(不含24个月)以下的，可贷额度不超过住房公积金账户余额的16倍;累计缴存时间在24个月(含 24个月)以上48个月(不含48个月)以下的，可贷额度不超过住房公积金账户余额的18倍;累计缴存时间在48个月(含48个月)以上的，可贷额度不超过住房公积金账户余额的20倍。

  对比现行政策，首套自住住房贷款额度计算倍数为：累计缴存时间24个月(不含)以下的，可贷额度为账户余额的8倍;24个月(含)以上48个月(不含)以下的，为10倍;48个月(含)以上的，为12倍。二套自住住房贷款额度计算倍数则为账户余额的6倍。

  此外，《通知》还提出，取消住房公积金贷款异地户籍限制，凡符合清远市住房公积金贷款政策的异地缴存人，均可按规定申请住房公积金贷款。加大对多子女家庭住房公积金贷款支持力度，提高多子女家庭购买第二套住房最高贷款额度，与多子女家庭购买首套住房最高贷款额度政策一致。

  《通知》现公开征求意见，时间为2025年10月20日到2025年10月28日，为期9天。

  公示期间，任何单位和个人都可以提出对上述征求意见稿的意见或建议。提出意见或建议的，请以信件、电子邮件等方式向市住房公积金管理中心提出(单位提出时请加盖单位公章，公民提出时由本人签名)。

  邮寄地址：清远市清城区北江二路财政大楼市住房公积金管理中心(邮政编码：511510)。

  邮箱：qygjj@gdqy.gov.cn。